Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 225 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 5 556 €/m²

Popis nemovitosti

Krk, moderní vila s bazénem
Nachází se v malé vesničce na ostrově Krk, tato moderní vila s nádherným výhledem na moře nabízí dokonalou kombinaci přírodních krás a moderního luxusu.
Nachází se na pozemku 535 m2, jen 25 minut jízdy od nejbližšího letiště, v uzavřené osadě s kontrolovaným přístupem, poskytující vysokou úroveň bezpečnosti a soukromí podobně jako soukromé letovisko.
Poloha vily nabízí krásný výhled na ostrov Cres, zatímco klidné prostředí a blízkost křišťálově čistého moře a půvabných kamenných vesnic nabízí dokonalý únik z městského shonu.
Moderně navržená vila se rozkládá na dvou podlažích a pokrývá celkem 173 m2 interiéru, s francouzskými okny, která umožňují dostatek přirozeného světla a neomezený výhled na moře a zeleň.
Interiér je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a funkčnost.
To obsahuje tři ložnice každý s vlastním sociálním zařízením, a otevřený koncept obývací pokoj, jídelna a kuchyň s moderními spotřebiči.
Vila má také saunu pro kompletní relaxaci a dvě toalety.
Několik kryté a nekryté terasy poskytují ideální místo k relaxaci a vychutnat si výhled na moře a středomořské zeleně.
Venkovní prostor je skutečnou oázou ideální pro zábavu a venku.
Vyhřívaný bazén 30 m2 s prostorným prostorem na opalování nabízí ideální místo pro osvěžení, zatímco dobře udržovaná středomořská zahrada se svěží zelení a rostlinami poskytuje klidné útočiště.
Venkovní kuchyně s grilem a venkovní jídelní kout poskytuje ideální místo pro socializaci.
Klimatizace v každém pokoji a podlahové vytápění zajistí příjemnou teplotu po celý rok, zatímco venkovní okolní osvětlení vám umožní vychutnat si večerní hodiny.
Nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby a DPH ve výši 25% je zahrnuta v ceně.
Je-li kupujícím právnická osoba, existuje možnost vrácení DPH.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 556 €/m²
Medián podobných nabídek 4 915 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 688 €/m²–6 580 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 788 €–1 350 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
225 m²
Velikost pozemku
535 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
2
Vzdálenost od moře
1 900 m
Rok výstavby
2020
Bazén
Ano
ID inzerátu
344493

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 225 m² · Velikost pozemku: 535 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 900 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje