Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

ID 73 Linardici, dom s piatimi bytmi v tichej lokalite!
Krk, dom s piatimi apartmánmi, priestranná záhrada v tichej lokalite!
Samostatne stojaci dom s obytnou plochou 180 m2 bol postavený v roku 1989 na pozemku 1242 m2. Dom je dvojpodlažný, prízemie + poschodie. Prízemie pozostáva z jedného veľkého a jedného malého bytu. Veľký apartmán pozostáva z dvoch spální, kuchyne, kúpeľne, obývacej izby a krytej terasy. Štyri menšie apartmány so samostatným vchodom prepojené vonkajším schodiskom pozostávajú z prepojenej obývacej izby so spálňou, kuchyne, kúpeľne a terasy s výhľadom do zelene a na more. Všetky apartmány sú plne zariadené, vybavené klimatizáciou, satelitom a internetom. Každý byt má vlastnú terasu, PVC stolárske a hliníkové žalúzie, parkety a keramické podlahové krytiny. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2020. Pod domom sa nachádza pivnica/krčma 24m2 s ohrievačom vody. Dom má septik nad ktorým je veľká záhradná terasa s betónovým stolom, 50 000 litrová nádrž na jašterice. Na dvore je kamenný domček s grilom, komorou a solárnou sprchou. Okolie domu je zariadené v stredomorskom štýle. Na dvore je príprava na ďalšiu stavbu s podzemným káblom na rozvody elektriny a vody, ako aj vyvýšené kamenné múry vysoké 2,5 m. prepojený plotom z ulice a bol vybudovaný ďalší septik.
Dokumentácia je v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 056 €/m²

Medián podobných ponúk 4 632 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 770 €/m²–6 353 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 250 000 € · 180 m² 1 389 €/m² Podobnosť 100 % KRK 430 000 € · 172 m² 2 500 €/m² Podobnosť 95 % KRK 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnosť 94 % KRK 1 395 000 € · 183 m² 7 623 €/m² Podobnosť 94 % KRK 499 000 € · 176 m² 2 835 €/m² Podobnosť 93 % KRK 995 000 € · 176 m² 5 653 €/m² Podobnosť 92 % KRK 1 440 000 € · 195 m² 7 385 €/m² Podobnosť 92 % KRK 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 €–1 080 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

1 242 m²

Izby

7

Kúpeľne

5

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

33551

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 1 242 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia