Dům Krk

Popis nemovitosti

ID 73 Linardici, dům s pěti byty v klidné lokalitě!
Krk, dům s pěti byty, prostorná zahrada v klidné lokalitě!
Samostatně stojící dům o obytné ploše 180 m2 byl postaven v roce 1989 na pozemku 1242 m2. Dům má dvě podlaží, přízemí + první patro. Přízemí se skládá z jednoho velkého a jednoho malého bytu. Velký apartmán se skládá ze dvou ložnic, kuchyně, koupelny, obývacího pokoje a zastřešené terasy. Čtyři menší apartmány se samostatným vchodem propojené vnějším schodištěm se skládají z kombinovaného obývacího pokoje s ložnicí, kuchyní, koupelnou a terasou s výhledem do zeleně a na moře. Všechny apartmány jsou plně zařízené, vybavené klimatizací, satelitem a internetem. Každý byt má vlastní terasu, PVC truhlářské a hliníkové žaluzie, parkety a keramickou podlahovou krytinu. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2020. Pod domem je sklep/krčma 24m2 s bojlerem. Dům má septik, nad kterým je velká zahradní terasa s betonovým stolem, 50 000 litrová nádrž na ještěrky. Na dvoře je kamenný dům s grilem, komorou a solární sprchou. Okolí domu je vyzdobeno ve středomořském stylu. Na dvoře je příprava na další objekt s podzemním kabelem pro rozvody elektřiny a vody a také zvýšené kamenné zdi vysoké 2,5m. propojena plotem z ulice a byl vybudován další septik.
Dokumentace je v pořádku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 056 €/m²

Medián podobných nabídek 4 632 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 770 €/m²–6 353 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 250 000 € · 180 m² 1 389 €/m² Podobnost 100 % KRK 430 000 € · 172 m² 2 500 €/m² Podobnost 95 % KRK 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnost 94 % KRK 1 395 000 € · 183 m² 7 623 €/m² Podobnost 94 % KRK 499 000 € · 176 m² 2 835 €/m² Podobnost 93 % KRK 995 000 € · 176 m² 5 653 €/m² Podobnost 92 % KRK 1 440 000 € · 195 m² 7 385 €/m² Podobnost 92 % KRK 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 630 €–1 080 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

180 m²

Velikost pozemku

1 242 m²

Pokoje

7

Koupelny

5

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

33551

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 1 242 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia