Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk - vila Klimno so 6 apartmánmi a bazénom
Klimno ostrov KrkV pokojnej a mimoriadne atraktívnej lokalite, len 300 metrov pešo od mora, je exkluzívna vila s celkovou plochou 400 m2 s nádherným, plne otvoreným panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv.
Nehnuteľnosť sa nachádza na upravenom pozemku 700 m2 a poskytuje perfektnú kombináciu luxusu, súkromia a investičného potenciálu.
Vila sa rozprestiera cez prízemie a dve poschodia, ktoré sú spojené vnútorným schodiskom a pozostáva zo šiestich moderných a plne vybavených apartmánov, z ktorých každý má plochu asi 60 m2.
Každý apartmán má dve spálne, obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňu, samostatné WC a terasu, ako aj vlastné parkovacie miesto.
Objekt je postavený s vysokou kvalitou, s fasádou 10 cm hrubé, hliníkové stolárstvo a horné poschodie a obklady stien, a predáva sa plne zariadený a pripravený na použitie.
Zvláštnu hodnotu má starostlivo upravená záhrada s pretekajúcim bazénom, ktorý vytvára dojem zlúčenia s morom, priestorom na opaľovanie a krytou vonkajšou kuchyňou s veľkým krbom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 625 €/m²

Medián podobných ponúk 2 625 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +76,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 924 €/m²–3 659 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 1 850 000 € · 400 m² 4 625 €/m² Podobnosť 100 % KRK 1 100 000 € · 370 m² 2 973 €/m² Podobnosť 93 % KRK 730 000 € · 430 m² 1 698 €/m² Podobnosť 90 % KRK 1 050 000 € · 400 m² 2 625 €/m² Podobnosť 85 % KRK 1 050 000 € · 400 m² 2 625 €/m² Podobnosť 85 % KRK 1 500 000 € · 410 m² 3 659 €/m² Podobnosť 84 % KRK 700 000 € · 405 m² 1 728 €/m² Podobnosť 84 % KRK 420 000 € · 400 m² 1 050 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 400 €–2 400 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

400 m²

Veľkosť pozemku

755 m²

Izby

18

Kúpeľne

12

ID inzerátu

335361

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 850 000 € · Cena za m²: 4 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 755 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 18 · Kúpeľne: 12

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia