Dům Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk - vila Klimno se 6 apartmány a bazénem
Klimno ostrov KrkV klidné a velmi atraktivní lokalitě, jen 300 metrů od moře, je exkluzivní vila s celkovou plochou 400 m2 s nádherným, plně otevřeným panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv.
Nemovitost se nachází na upraveném pozemku 700 m2 a poskytuje dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a investičního potenciálu.
Vila se rozprostírá v přízemí a dvou patrech, propojených vnitřním schodištěm, a skládá se ze šesti moderních a plně vybavených apartmánů, z nichž každý má rozlohu asi 60 m2.
Každý apartmán má dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, koupelnu, samostatné WC a terasu, stejně jako vlastní parkovací místo.
Nemovitost je postavena s vysokou kvalitou, s fasádou 10 cm tlusté, hliníkové truhlářství a horní patro a obklady stěn, a je prodáván plně zařízený a připraven k použití.
Zvláštní hodnotu má pečlivě upravená zahrada s přetékajícím bazénem, který vytváří dojem splynutí s mořem, prostorem na opalování a krytou venkovní kuchyní s velkým krbem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 625 €/m²

Medián podobných nabídek 2 625 €/m²

Rozdíl proti mediánu +76,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 924 €/m²–3 659 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 1 850 000 € · 400 m² 4 625 €/m² Podobnost 100 % KRK 1 100 000 € · 370 m² 2 973 €/m² Podobnost 93 % KRK 730 000 € · 430 m² 1 698 €/m² Podobnost 90 % KRK 1 050 000 € · 400 m² 2 625 €/m² Podobnost 85 % KRK 1 050 000 € · 400 m² 2 625 €/m² Podobnost 85 % KRK 1 500 000 € · 410 m² 3 659 €/m² Podobnost 84 % KRK 700 000 € · 405 m² 1 728 €/m² Podobnost 84 % KRK 420 000 € · 400 m² 1 050 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 400 €–2 400 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

755 m²

Pokoje

18

Koupelny

12

ID inzerátu

335361

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 850 000 € · Cena za m²: 4 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 755 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 18 · Koupelny: 12

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia