Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Baška, Krk, luxusná vila s bazénom a vírivkou blízko mora
Luxusná vila o rozlohe 280 m2 na predaj, nachádzajúca sa iba 500 metrov od mora v meste Baška na ostrove Krk. Vila sa rozprestiera na 2 poschodiach a leží na pozemku o rozlohe 500 m2. Má 4 spálne s vlastnými kúpeľňami, priestranný obývačký priestor, plne vybavenú kuchyňu a miestnosť so saunou a jacuzzi, a v susednej miestnosti je biliard. Pred vilou sa nachádza vonkajší vyhrievaný bazén obklopený lehátkami a slnečníkmi, a vila má parkovisko pre 4 vozidlá. Vila je na predaj plne vybavená a momentálne funguje ako turistický prenájom, takže existuje možnosť prevziať etablovaný prenájomný biznis, a vedľa vily je sestrička vila a je možné kúpiť obe vily spolu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 143 €/m²

Medián podobných ponúk 5 222 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 400 €/m²–6 441 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 2 100 000 € · 280 m² 7 500 €/m² Podobnosť 100 % Krk 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnosť 100 % Krk 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnosť 100 % Krk 790 000 € · 280 m² 2 821 €/m² Podobnosť 100 % Krk 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnosť 100 % Krk 2 000 000 € · 280 m² 7 143 €/m² Podobnosť 100 % Krk 790 000 € · 275 m² 2 873 €/m² Podobnosť 98 % Krk 1 100 000 € · 291 m² 3 780 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 980 €–1 680 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

2 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

280 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

333503

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 000 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 280 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia