Maison Krk

Description du bien

Baška, Krk, villa de luxe avec piscine et jacuzzi près de la mer
Villa de luxe de 280 m2 à vendre, située à seulement 500 mètres de la mer dans la ville de Baška, sur l'île de Krk. La villa s'étend sur 2 étages et se trouve sur un terrain de 500 m2. Elle comprend 4 chambres avec salles de bains privées, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée et une pièce où se trouvent sauna et jacuzzi, et dans la pièce adjacente il y a un billard. Devant la villa se trouve une piscine extérieure chauffée entourée de chaises longues et de fauteuils, et la villa dispose d'un parking pour 4 véhicules. La villa est à vendre entièrement équipée et est actuellement utilisée comme location touristique, il est donc possible de reprendre l'activité locative établie, et à côté de la villa se trouve une villa sœur, il est possible d'acheter les deux villas ensemble.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 7 143 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 222 €/m²

Écart par rapport à la médiane +36,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 400 €/m²–6 441 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 980 €–1 680 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

2 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

280 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

333503

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 000 000 € · Prix au m²: 7 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia