Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Nový radový dom s bazénom a záhradou
Nehnuteľnosti ostrov Krk, Njivice - na predaj je stredný dom v rade v novostavbe sa nachádza v peknom a pokojnom mieste v blízkosti mora a centra mesta Njivice.
Celková obytná plocha domu 112.32 m2 je rozložená na krytom vchode do prízemia, kde sa nachádza vstupná hala, špajza, WC a obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s prístupom na krytú terasu a poschodie, kde sa nachádza chodba, tri spálne, dve kúpeľne a krytý balkón.
Prízemie a prvé poschodie sú spojené vnútorným schodiskom a z obývacej izby na prízemí je krytá terasa s priamym prístupom do upravenej záhrady s vlastným bazénom a priestorom na opaľovanie.
V spoločnom oplotenom dvore domu patrí jej dve parkovacie miesta.
Kvalitné konštrukcie a zariadenia, podlahové kúrenie, klimatizačné miestnosti.
Poloha sa nachádza v zelenej zóne a len 600 m od mora a centra s všetkou občianskou vybavenosťou.
Dům je v současné době ve výstavbě a plánované dokončení pro přesun je do konce 2026.
Agentúra Vala Estate Malinska vám umožní bezpečne a transparentne previesť vlastníctvo a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 420 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 992 €/m²–5 761 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 635 000 € · 110 m² 5 773 €/m² Podobnosť 98 % Krk 585 000 € · 110 m² 5 318 €/m² Podobnosť 98 % Krk 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Podobnosť 98 % Krk 820 000 € · 117 m² 7 009 €/m² Podobnosť 96 % Krk 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Podobnosť 96 % Krk 780 000 € · 118 m² 6 610 €/m² Podobnosť 95 % Krk 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Podobnosť 93 % Krk 585 000 € · 121 m² 4 835 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 392 €–672 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• EURO IMMOBILIEN 495 000 €
• Vala Estate Táto ponuka 495 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

112 m²

Veľkosť pozemku

40 m²

Izby

4

Kúpeľne

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

332142

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 420 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 495 000 €; Vala Estate – 495 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia