Kuća Krk

Opis nekretnine

Nova kuća u nizu s bazenom i okućnicom
Nekretnine otok Krk, Njivice - na prodaju je srednja kuća u nizu u novogradnji smještenoj na lijepoj i mirnoj lokaciji u blizini mora i centra Njivica. Ukupna stambena površina kuće od 112,32 m2 raspoređena je na natkriveni ulaz u prizemlje u kojem je smješten ulazni hodnik, ostava, toalet i dnevni boravak s kuhinnjom i blagovaonom s izlazom na natkrivenu terasu te kat gdje se nalazi hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaone i natkriveni balkon. Etaže prizemlja i kata povezane su unutrašnjim stepeništem, a iz dnevnog boravka u prizemlju izlazi se na natkrivenu terasu koja ima direktan pristup na uređenu okućnicu sa vlastitim bazenom i sunčalištem. Na zajedničkom ograđenom dvorištu kuće pripada joj dva parkirna mjesta. Visoka kvaliteta gradnje i opreme, podno grijanje, inverter klimatizacija prostorija. Lokacija na kojoj se nalazi u okruženju zelene zone i svega 600 m udaljena od mora i centra sa svim sadržajima. Kuće je trenutno u izgradnji, a planirani dovršetak za useljenje je do kraja 2026. godine.Agencija Vala Estate Malinska će Vam omogućiti siguran i transparentan prijenos vlasništva i sve potrebne dokumentacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 420 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -11,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 992 €/m²–5 761 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 635 000 € · 110 m² 5 773 €/m² Sličnost 98 % KRK 585 000 € · 110 m² 5 318 €/m² Sličnost 98 % KRK 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Sličnost 98 % KRK 820 000 € · 117 m² 7 009 €/m² Sličnost 96 % KRK 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Sličnost 96 % KRK 780 000 € · 118 m² 6 610 €/m² Sličnost 95 % KRK 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Sličnost 93 % KRK 585 000 € · 121 m² 4 835 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 392 €–672 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• EURO IMMOBILIEN 495 000 €
• Vala Estate Ova ponuda 495 000 €

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

112 m²

Površina zemljišta

40 m²

Sobe

4

Kupaonice

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

332142

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 4 420 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m² · Površina zemljišta: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 495 000 €; Vala Estate – 495 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia