Dom Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Izby 135 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 399 000 € 2 956 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom vo veľmi tichej lokalite, Šotovento, ostrov Krk
Na predaj je rodinný dom sa nachádza v extrémne pokojnej lokalite v oblasti Šotovent, západnej časti ostrova Krk.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo investície do turistického rental.The dom sa nachádza na priestrannom pozemku 992 m2, zatiaľ čo celková obytná plocha je 135.60 m2.
Rozprestiera sa na dvoch poschodiach: suteréne a prízemí s funkčným usporiadaním a dodatočným potenciálom pre prispôsobenie podľa vlastných potrieb.V suteréne sa nachádza praktická komora, študovňa a práčovňa.
Vďaka usporiadaniu a samostatnému potenciálu môže budúci majiteľ premeniť toto poschodie na plne funkčný byt, čím sa otvára možnosť dodatočného obytného priestoru alebo turistického využitia.Prízemie pozostáva zo vstupného priestoru, otvorenej koncepcie obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, dvoch spální a kúpeľne.
Z obývacej časti je terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto pre každodennú relaxáciu a potešenie v tichom prostredí. Zvláštnu hodnotu pre nehnuteľnosť dáva starostlivo usporiadaná a udržiavaná záhrada so stredomorskými rastlinami, kaskádami a autentickými kamennými detailmi, ktoré ďalej zdôrazňujú pobrežný charakter.
Na pozemku je nádrž na vodu s kapacitou 20 m3, zberná jama a absorpčná studňa, zatiaľ čo príprava na pripojenie k mestskému vodovodnému systému už začala.
Umiestnenie domu na pozemku poskytuje ďalšie možnosti výstavby, ako je výstavba bazéna, pomocného zariadenia alebo modernizácia existujúcej budovy, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou z hľadiska budúceho vývoja.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 956 €/m²
Medián podobných ponúk 3 977 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -25,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 571 €/m²–4 615 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 473 €–810 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
135 m²
Veľkosť pozemku
992 m²
Izby
5
Kúpeľne
1
ID inzerátu
332044

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 956 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 992 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje