Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 135 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 399 000 € 2 956 €/m²

Popis nemovitosti

Samostatně stojící dům ve velmi klidné lokalitě, Šotovento, ostrov Krk
K prodeji je rodinný dům se nachází v extrémně klidné lokalitě v oblasti Šotovent, západní části ostrova Krk.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro klidný rodinný život, dovolenou nebo investici do turistické rental.The dům se nachází na prostorném pozemku 992 m2, zatímco celková obytná plocha je 135.60 m2.
Rozkládá se na dvou podlažích: suterén a přízemí s funkční dispozicí a dalším potenciálem pro přizpůsobení podle vlastních potřeb.V suterénu se nachází praktická komora, pracovna a prádelna.
Díky uspořádání a samostatnému potenciálu může budoucí majitel přeměnit toto patro na plně funkční byt, čímž se otevírá možnost dalšího obytného prostoru nebo turistického využití.Přízemí se skládá ze vstupního prostoru, otevřeného konceptu obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvou ložnic a koupelny.
Z obývacího prostoru je terasa, která poskytuje ideální místo pro každodenní relaxaci a zábavu v klidném prostředí.Zvláštní hodnotu pro nemovitost je dána pečlivě uspořádanou a udržovanou zahradou se středomořskými rostlinami, kaskádami a autentickými kamennými detaily, které dále zdůrazňují pobřežní charakter.
Na pozemku je vodní nádrž s kapacitou 20 m3, sběrná jáma a absorpční studna, přičemž příprava na připojení k městskému vodovodnímu systému již začala.
Umístění domu na pozemku poskytuje další možnosti výstavby, jako je výstavba bazénu, pomocného zařízení nebo modernizace stávající budovy, což činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní z hlediska budoucího vývoje.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 956 €/m²
Medián podobných nabídek 3 977 €/m²
Rozdíl proti mediánu -25,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 571 €/m²–4 615 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 473 €–810 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
399 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
135 m²
Velikost pozemku
992 m²
Pokoje
5
Koupelny
1
ID inzerátu
332044

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 956 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m² · Velikost pozemku: 992 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje