Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Malinska, dom s dvoma samostatnými apartmánmi, bazénom a výhľadom!
Ostrov Krk, Malinska je samostatne stojaci dom na predaj so záhradou a bazénom na výbornom mieste, len 500 m od mora. Rozprestiera sa na 150 m2 obytnej plochy a pozostáva z prízemia a poschodia s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, ktoré majú samostatné vchody. Na prízemí domu sa nachádza apartmán, ktorý zahŕňa dve spálne, kúpeľňu, toaletu, kuchyňu s jedálňou a obývaciu izbu s prístupom na veľkú terasu. Na prvom poschodí sa nachádza apartmán, ktorý má rovnakú dispozíciu a veľkosť ako prízemie. Na záhrade sa nachádza bazén, priestor na opaľovanie a gril. Dom sa nachádza v blízkosti mora a pláží a je vynikajúci ako rekreačný dom alebo investícia na turistický prenájom. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby a kupujúci je povinný zaplatiť daň vo výške 3 %. Predávajúci zaručuje riadne dokumenty a rýchly prevod vlastníctva domu na kupujúceho. Realitná kancelária Miro vám poskytne všetky potrebné služby pri registrácii a prevode nehnuteľnosti na vaše meno. Navštívte nás a zistite rozlohu vášho domu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 267 €/m²

Medián podobných ponúk 4 129 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 565 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 699 000 € · 150 m² 4 660 €/m² Podobnosť 100 % KRK 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 99 % KRK 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 96 % KRK 825 000 € · 150 m² 5 500 €/m² Podobnosť 96 % KRK 850 000 € · 151 m² 5 629 €/m² Podobnosť 95 % KRK 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 94 % KRK 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 94 % KRK 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

580 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

331197

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 5 267 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 580 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia