Dům Krk

Popis nemovitosti

Malinska, dům se dvěma samostatnými apartmány, bazénem a výhledem!
Ostrov Krk, Malinska na prodej je rodinný dům se zahradou a bazénem ve výborné lokalitě pouze 500 m od moře.
Rozkládá se na 150 m2 obytného prostoru a skládá se z přízemí a prvního patra se dvěma samostatnými obytnými jednotkami, které mají samostatné vchody.
V přízemí se nachází byt, který zahrnuje dvě ložnice, koupelna, WC, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj se vstupem na velkou terasu.
V prvním patře se nachází byt se stejným uspořádáním a čtvercovými záběry jako v přízemí.
Na zahradě je bazén, louka k rekreaci a gril.
Dům se nachází v blízkosti moře a pláže a je vynikající jako rekreační dům nebo investice pro turistické pronájmy.
Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby a kupující je povinen zaplatit daně ve výši 3%.
Prodávající zaručuje úhledné dokumenty a okamžitý převod vlastnictví domu na kupujícího.
Realitní kancelář Miro vám poskytne všechny potřebné služby při registraci a převodu nemovitosti na vaše jméno.
Navštivte nás a najděte náměstí svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 267 €/m²

Medián podobných nabídek 4 140 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 956 €/m²–5 600 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 699 000 € · 150 m² 4 660 €/m² Podobnost 100 % KRK 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 99 % KRK 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 96 % KRK 825 000 € · 150 m² 5 500 €/m² Podobnost 96 % KRK 850 000 € · 151 m² 5 629 €/m² Podobnost 95 % KRK 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 94 % KRK 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 94 % KRK 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 €–900 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

790 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

580 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

331197

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 5 267 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 580 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia