Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom s bazénom v tichej lokalite
Nehnuteľnosti ostrov Krk, mesto Krk okolie - na predaj je rodinný dom s obývacou časťou 140 m2 sa nachádza v pokojnej lokalite 2000 metrov od mora a centra.
Dom bol kompletne zrekonštruovaný v 2023.
rokov a rozširuje sa na dve poschodia.
Prízemie sa skladá z dvoch samostatných bytových jednotiek.
Jedna zahŕňa vstupnú plochu, kúpeľňu, dve spálne a priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu a záhradu.
Druhá pozostáva zo vstupného priestoru, fitnes a kuchyne s prístupom na terasu, kúpeľne a spálne na prízemí a ďalšej priestrannej spálne a kúpeľne na poschodí spojenej vnútorným schodiskom.
Na renováciu sú použité kvalitné materiály a vybavenie, kvalitné podlahové krytiny a sanitárne zariadenia, má multi delenú klimatizáciu, PVC stolárstvo, je kompletne zariadený moderným novým nábytkom a ako taký sa tiež predáva.
Na krásne upravenej a oplotenej záhrade, ktorá ponúka súkromie, je plne vybavená letná kuchyňa s krytou terasou a spoločenským priestorom, vyhrievaný bazén, terasa a tri parkovacie miesta.
Vynikajúca príležitosť investovať na účely turistického prenájmu, ale aj vlastného bývania.
Agentúra Vala Estate Malinska vám umožní bezpečne a transparentne previesť vlastníctvo a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 214 €/m²

Medián podobných ponúk 4 610 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 984 €/m²–5 600 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnosť 95 % KRK 986 000 € · 140 m² 7 043 €/m² Podobnosť 94 % KRK 500 000 € · 138 m² 3 623 €/m² Podobnosť 94 % KRK 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Podobnosť 93 % KRK 699 000 € · 150 m² 4 660 €/m² Podobnosť 92 % KRK 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 92 % KRK 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnosť 90 % KRK 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 €–840 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

365 m²

Izby

6

Kúpeľne

6

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

328923

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 214 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 365 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia