Dům Krk

Popis nemovitosti

Samostatně stojící dům s bazénem v klidné lokalitě
Realitní ostrov Krk, město Krk okolí - na prodej je rodinný dům s obývacím prostorem 140 m2 se nachází v klidné lokalitě 2000 metrů od moře a centra.
Dům byl kompletně zrekonstruován v 2023.
let a rozšiřuje se na dvě patra.
Přízemí se skládá ze dvou samostatných obytných jednotek.
Jedním z nich je vstupní prostor, koupelna, dvě ložnice a prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj se vstupem na krytou terasu a zahradu.
Druhá se skládá ze vstupního prostoru, fitness a kuchyně se vstupem na terasu, koupelny a ložnice v přízemí a další prostorné ložnice a koupelny v patře propojené vnitřním schodištěm.
Pro renovaci jsou použity kvalitní materiály a vybavení, kvalitní podlahové krytiny a sociální zařízení, má vícenásobnou dělenou klimatizaci, PVC truhlářství, je plně vybaven moderním novým nábytkem a jako takový je také prodáván.
Na krásně upravené a oplocené zahradě nabízí soukromí je plně vybavená letní kuchyň s krytou terasou a společenský prostor, vyhřívaný bazén, lehátka a tři parkovací místa.
Výborná příležitost investovat pro účely turistického pronájmu, ale i vlastního bydlení.
Vala Estate Malinska Agency vám umožní bezpečně a transparentně převést vlastnictví a veškerou potřebnou dokumentaci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 214 €/m²

Medián podobných nabídek 4 610 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 984 €/m²–5 600 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnost 95 % KRK 986 000 € · 140 m² 7 043 €/m² Podobnost 94 % KRK 500 000 € · 138 m² 3 623 €/m² Podobnost 94 % KRK 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Podobnost 93 % KRK 699 000 € · 150 m² 4 660 €/m² Podobnost 92 % KRK 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 92 % KRK 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnost 90 % KRK 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 490 €–840 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

365 m²

Pokoje

6

Koupelny

6

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

328923

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 214 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 365 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia