Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska - okolie, samostatne stojaci dom s bazénom
Na predaj je moderná samostatná vila s bazénom na ostrove Krk.
Táto moderná nová konštrukcia je plánovaná pre 2026.
rok poskytuje 155,20 m2 čistého obytného priestoru rozloženého na dvoch poschodiach, s bohatými vonkajšími priestormi a starostlivo navrhnutým prostredím.Na prízemí vily je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa, kúpeľňa, chodba a komora, zatiaľ čo na poschodí sú dve ďalšie spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a práčovňa a chodba.
Spojenie interiéru s exteriérom je zdôraznené veľkými sklenenými otvormi a východmi na početné kryté a nekryté terasy, vrátane krytej letnej kuchyne a verandy, čo robí priestor ideálny pre pobyt vonku po celý rok.
Vila je vybavená klimatizáciou Daikin, podlahovým kúrením a hliníkovým stolárstvom a vo dvore je vyhrievaný bazén 40 m2
Komplex je koncipovaný ako stredisko s bohatou infraštruktúrou: tenisové, futbalové a basketbalové ihrisko a detské ihrisko, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre rodiny a tých, ktorí hľadajú zmysluplnú oázu pokoja len kilometer od mora.Drahí klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 9 258 €/m²

Medián podobných ponúk 4 174 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +121,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 020 €/m²–5 563 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 620 000 € · 156 m² 3 974 €/m² Podobnosť 99 % Krk 665 000 € · 157 m² 4 236 €/m² Podobnosť 99 % KRK 650 000 € · 157 m² 4 140 €/m² Podobnosť 99 % KRK 680 000 € · 157 m² 4 331 €/m² Podobnosť 99 % Krk 665 000 € · 158 m² 4 209 €/m² Podobnosť 98 % Krk 840 000 € · 151 m² 5 563 €/m² Podobnosť 97 % KRK 860 000 € · 160 m² 5 375 €/m² Podobnosť 97 % KRK 860 000 € · 160 m² 5 375 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 543 €–930 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 435 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

155 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

312926

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 435 000 € · Cena za m²: 9 258 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 155 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia