Dům Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska - okolí, samostatně stojící dům s bazénem
Na prodej je moderní samostatně stojící vila s bazénem na ostrově Krk.
Tato moderní nová konstrukce je plánována pro 2026.
rok poskytuje 155,20 m2 čistého obytného prostoru rozložena na dvou podlažích, s bohatými venkovními prostory a pečlivě navržené prostředí.V přízemí vily je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice, koupelna, chodba a komora, zatímco v patře jsou dvě další ložnice, každý s vlastním sociálním zařízením, a prádelna a předsíň.
Spojení interiéru s exteriérem je zdůrazněno velkými skleněnými otvory a východy na četné kryté a nekryté terasy, včetně kryté letní kuchyně a verandy, což činí prostor ideální pro pobyt venku po celý rok.
Vila je vybavena klimatizací Daikin, podlahovým vytápěním a hliníkovým truhlářstvím a ve dvoře je vyhřívaný bazén 40 m2
Komplex je koncipován jako letovisko s bohatou infrastrukturou: tenisové, fotbalové a basketbalové hřiště a dětské hřiště, což z něj činí vynikající volbu pro rodiny a ty, kteří hledají smysluplnou oázu klidu jen kilometr od moře.Drazí klienti, agentura komise je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 9 258 €/m²

Medián podobných nabídek 4 174 €/m²

Rozdíl proti mediánu +121,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 020 €/m²–5 563 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 620 000 € · 156 m² 3 974 €/m² Podobnost 99 % Krk 665 000 € · 157 m² 4 236 €/m² Podobnost 99 % KRK 650 000 € · 157 m² 4 140 €/m² Podobnost 99 % KRK 680 000 € · 157 m² 4 331 €/m² Podobnost 99 % Krk 665 000 € · 158 m² 4 209 €/m² Podobnost 98 % Krk 840 000 € · 151 m² 5 563 €/m² Podobnost 97 % KRK 860 000 € · 160 m² 5 375 €/m² Podobnost 97 % KRK 860 000 € · 160 m² 5 375 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 543 €–930 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 435 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

155 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

312926

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 435 000 € · Cena za m²: 9 258 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 155 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia