Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, Omišalj dvojposchodový dom s bazénom
Ponúkame moderný mezonetový byt s vlastným bazénom, ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta Omišalj na ostrove Krk, ideálny pre rodinný život alebo ako top investíciu na dovolenku.
Lokalita ponúka úplné súkromie a pokoj, a je len pár krokov od všetkých potrebných zariadení škola je v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo obchod, banka a lekáreň sú len 200 metrov.
Byt je rozložený na 185 m2 a skladá sa zo štyroch priestranných spální, troch kúpeľní, troch toaliet, veľkej otvorenej koncepcie obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, niekoľkých balkónov, taverien a zariadeného exteriéru so súkromným bazénom.
K dispozícii sú tri parkovacie miesta.
Budova je postavená podľa vysokých štandardov s použitím kvalitných materiálov a moderných technológií: * železobetónová konštrukcia * tepelná fasáda (styrofoam 10 cm) * PVC stolárstvo s trojvrstvovými oknami * podlahové vykurovanie na tepelnom čerpadle * elektrické ovládanie rolety * klimatizácia v každej izbe Tento byt poskytuje zmes luxusu, komfortu a funkčnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 178 €/m²

Medián podobných ponúk 5 086 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 014 €/m²–6 466 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Podobnosť 100 % KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Podobnosť 100 % KRK 1 200 000 € · 185 m² 6 486 €/m² Podobnosť 100 % KRK 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnosť 97 % KRK 990 000 € · 190 m² 5 211 €/m² Podobnosť 97 % KRK 805 000 € · 191 m² 4 215 €/m² Podobnosť 97 % KRK 835 000 € · 191 m² 4 372 €/m² Podobnosť 97 % KRK 749 000 € · 178 m² 4 208 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 648 €–1 110 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

773 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

185 m²

Izby

5

Kúpeľne

6

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

311157

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 773 000 € · Cena za m²: 4 178 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 185 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia