Dům Krk

Popis nemovitosti

Krk, Omišalj dvoupatrový dům s bazénem
Nabízíme moderní mezonetový byt s vlastním bazénem, který se nachází v klidné části Omišalj na ostrově Krk, ideální pro rodinný život nebo jako top investice pro dovolenou.
Tato lokalita nabízí naprosté soukromí a klid, a je jen pár kroků od všech potřebných zařízení škola je v bezprostřední blízkosti, zatímco obchod, banka a lékárna jsou jen 200 metrů.
Byt se rozkládá na 185 m2 a skládá se ze čtyř prostorných ložnic, tří koupelen, tří toalet, velkého otevřeného konceptu obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, několika balkonů, taveren a zařízeného exteriéru s vlastním bazénem.
K dispozici jsou tři parkovací místa.
Budova je postavena podle vysokých standardů s použitím kvalitních materiálů a moderní technologie: * železobetonová konstrukce * tepelná fasáda (styrofoam 10 cm) * PVC truhlářství s třívrstvými okny * podlahové vytápění na tepelné čerpadlo * elektrické ovládání rolety * klimatizace v každém pokoji Tento byt poskytuje kombinaci luxusu, pohodlí a funkčnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 178 €/m²

Medián podobných nabídek 5 086 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 014 €/m²–6 466 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Podobnost 100 % KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Podobnost 100 % KRK 1 200 000 € · 185 m² 6 486 €/m² Podobnost 100 % KRK 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 % KRK 990 000 € · 190 m² 5 211 €/m² Podobnost 97 % KRK 805 000 € · 191 m² 4 215 €/m² Podobnost 97 % KRK 835 000 € · 191 m² 4 372 €/m² Podobnost 97 % KRK 749 000 € · 178 m² 4 208 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 648 €–1 110 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

773 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

185 m²

Pokoje

5

Koupelny

6

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

311157

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 773 000 € · Cena za m²: 4 178 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 185 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia