Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Dom s tromi bytovými jednotkami vo vyhľadávanej lokalite, Malinska
Na predaj je priestranný dom v požadovanej časti Malinska, ktorý sa nachádza len 250 m od mora.
Nehnuteľnosť sa skladá z troch úplne samostatných bytových jednotiek, z ktorých každá má približne 128 m2 a vlastné lodžie a balkóny.
Z vyšších poschodí je príjemný výhľad na okolitú zeleň a čiastočný výhľad na more.
Záhradná plocha 664 m2 je úhľadne usporiadaná a plne oplotená, čo zaisťuje súkromie a vo dvore je dostatok parkovacích miest pre viac vozidiel.
Skvelá príležitosť investovať do cestovného ruchu alebo pohodlného života pre niekoľko generácií.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, ale veľmi vyhľadávanej osade, ktorá je známa svojimi krásnymi plážami, dobre udržiavanými promenádami a rýchlym spojením s centrom Malinska.
Prehliadka je možná po predchádzajúcej dohode.
Pre všetky informácie a usporiadanie prehliadok sme k dispozícii na 0994440660 alebo v kancelárii Malinska na adrese Dubašljanska 111.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 344 €/m²

Medián podobných ponúk 3 165 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 344 €/m²–4 443 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 1 200 000 € · 384 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % Krk 890 000 € · 400 m² 2 225 €/m² Podobnosť 81 % Krk 750 000 € · 400 m² 1 875 €/m² Podobnosť 81 % Krk 2 300 000 € · 350 m² 6 571 €/m² Podobnosť 81 % Krk 1 282 000 € · 400 m² 3 205 €/m² Podobnosť 80 % Krk 1 850 000 € · 327 m² 5 657 €/m² Podobnosť 80 % Krk 2 100 000 € · 363 m² 5 785 €/m² Podobnosť 80 % Krk 2 317 000 € · 360 m² 6 436 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 344 €–2 304 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

900 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

384 m²

Veľkosť pozemku

664 m²

Izby

6

Kúpeľne

11

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310240

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 2 344 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 384 m² · Veľkosť pozemku: 664 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 11

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia