Dům Krk

Popis nemovitosti

Dům se třemi bytovými jednotkami ve vyhledávané lokalitě, Malinska
K prodeji je prostorný dům v žádané části Malinska, který se nachází pouze 250 m od moře.
Nemovitost se skládá ze tří zcela samostatných bytových jednotek, z nichž každá má přibližně 128 m2 a vlastní lodžie a balkony.
Z vyšších pater je příjemný výhled do okolní zeleně a částečný výhled na moře.
Zahradní plocha 664 m2 je úhledně uspořádaná a plně oplocená, což zajišťuje soukromí a ve dvoře je dostatek parkovacích míst pro více vozidel.
Skvělá příležitost investovat do cestovního ruchu nebo pohodlného života pro několik generací.
Nemovitost se nachází v klidné, ale velmi vyhledávané osadě, známé pro své krásné pláže, dobře udržované promenády a rychlé spojení s centrem Malinska.
Prohlídka je možná po předchozí domluvě.
Pro veškeré informace a zajištění prohlídky jsme k dispozici na 0994440660 nebo v kanceláři Malinska na adrese Dubašljanska 111.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatná v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 344 €/m²

Medián podobných nabídek 3 165 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 344 €/m²–4 443 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 1 200 000 € · 384 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % Krk 890 000 € · 400 m² 2 225 €/m² Podobnost 81 % Krk 750 000 € · 400 m² 1 875 €/m² Podobnost 81 % Krk 2 300 000 € · 350 m² 6 571 €/m² Podobnost 81 % Krk 1 282 000 € · 400 m² 3 205 €/m² Podobnost 80 % Krk 1 850 000 € · 327 m² 5 657 €/m² Podobnost 80 % Krk 2 100 000 € · 363 m² 5 785 €/m² Podobnost 80 % Krk 2 317 000 € · 360 m² 6 436 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 344 €–2 304 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

900 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

384 m²

Velikost pozemku

664 m²

Pokoje

6

Koupelny

11

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

310240

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 2 344 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 384 m² · Velikost pozemku: 664 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 11

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia