Dom Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 134 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 200 000 € 8 955 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Kornić - luxusná vila na fantastickom mieste
V tichom kúte osady Kornić na ostrove Krk sa nachádza luxusná vila s výhľadom na záliv Puntar, len 1 km od mora a 300 m od centra mesta. Táto elegantná novostavba z roku 2025. Prízemie vily sa rozprestiera na 134 m2 obytného priestoru a je postavené s dôrazom na komfort, modernú technológiu a luxus. Vila ponúka otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, špajzu, jednu kúpeľňu, ďalší toaletu a plne vybavenú fínsku saunu, ideálnu na relaxáciu počas celého roka. Priestranný obývač vyžaruje prirodzené svetlo vďaka veľkým skleneným stenám, ktoré spájajú vnútorný a vonkajší priestor. Na poschodí sú tri spálne, každá so svojou priestrannou kúpeľňou a prístupom na krytú terasu, ktorá sa rozprestiera po celom poschodí a ponúka neobmedzený výhľad na celý záliv Puntarska. Ďalšia miestnosť môže slúžiť ako šatník alebo špajza, podľa potrieb budúcich majiteľov. Záhrada je starostlivo upravená a vybavená vyhrievaným bazénom so slanou vodou, proti prúdu a pieskovým filtrom, pričom horúca vaňa pre 5 osôb ďalej podčiarkuje hedonistický charakter nehnuteľnosti. Záhrada ponúka krásny panoramatický výhľad na more. Vila má dve parkovacie miesta v ohrade záhrady a nabíjačka pre elektrické vozidlá umožňuje jednoduché využívanie modernej mobility. Technické vybavenie zahŕňa video dohľad, poplašný systém, elektrické žalúzie, podlahové kúrenie v kúpeľniach, zavlažovací systém a Daikin tepelné čerpadlo (200 L) a solárnu elektráreň, čo robí túto vilu energeticky úspornou a udržateľnou na celý život. Sú štyri vnútorné klimatizačné jednotky a jedna vonkajšia, a sú k dispozícii satelitná a pozemná anténa. Vila sa predáva plne luxusne zariadená, s starostlivo vybranými dizajnérskymi kúskami a špičkovými povrchovými materiálmi, a je okamžite pripravená na nasťahovanie. Ideálna pre trvalý pobyt, ale aj ako investícia do turistických prenájmov, táto nehnuteľnosť ponúka úplné súkromie, pokoj, južnú orientáciu a nádherné výhľady smerom k moru a zelenej prírode okolia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 955 €/m²
Medián podobných ponúk 4 027 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +122,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 571 €/m²–4 651 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 469 €–804 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
134 m²
Veľkosť pozemku
459 m²
Izby
4
Kúpeľne
5
ID inzerátu
305584

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 8 955 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 134 m² · Veľkosť pozemku: 459 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje