Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 134 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 200 000 € 8 955 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Kornić - luxusní vila na fantastickém místě
V klidné části osady Korni na ostrově Krk se nachází luxusní vila s výhledem na záliv Puntar, pouze 1 km od moře a 300 m od centra města.
Tato elegantní nová budova od 2025.
Přízemí vily je rozloženo na 134 m2 obytného prostoru a je postaven s důrazem na pohodlí, moderní technologie a luxus.
Vila nabízí otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, spíž, jednu koupelnu, další WC a plně vybavenou finskou saunu, ideální pro relaxaci po celý rok.
Prostorný obývací pokoj vyzařuje přirozené světlo díky velkým skleněným stěnám, které spojují vnitřní a venkovní prostor.
V patře jsou tři ložnice, každá s vlastní prostornou koupelnou a přístupem na krytou terasu, která se rozprostírá po celém patře a nabízí neomezený výhled na celou Puntarska Cove.
Další místnost může sloužit jako šatna nebo spíž, podle potřeby budoucích majitelů.Zahrada je pečlivě vyzdobena a vybavena vyhřívaným bazénem se slanou vodou, protiproudovým plaváním a pískovým filtrem, zatímco vířivka pro 5 lidi dále zdůrazňuje hedonistický charakter této nemovitosti.
Na zahradě je krásný panoramatický výhled na moře.
Vila má dvě parkovací místa v oplocené zahradě a nabíječka elektrického vozidla umožňuje snadné využití moderní mobility.
Technické vybavení zahrnuje kamerový dohled, poplašný systém, elektrické žaluzie, podlahové vytápění v koupelnách, zavlažovací systém a tepelné čerpadlo Daikin (200 L) a solární elektrárnu, která činí tuto vilu energeticky efektivní a udržitelnou po celý život.
K dispozici jsou čtyři vnitřní klimatizační jednotky a jedna venkovní, a tam jsou satelitní a pozemní antény.
Vila se prodává plně luxusně zařízená, s pečlivě vybranými designovými kusy a špičkovými materiály a je okamžitě připravena k nastěhování.
Ideální pro trvalé bydliště, ale také jako investice pro turistické pronájmy, tato vlastnost nabízí úplné soukromí, klid, jižní orientace a nádherný výhled, které sahají směrem k moři a zelení okolí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 955 €/m²
Medián podobných nabídek 4 027 €/m²
Rozdíl proti mediánu +122,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 571 €/m²–4 651 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 469 €–804 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 200 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
134 m²
Velikost pozemku
459 m²
Pokoje
4
Koupelny
5
ID inzerátu
305584

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 8 955 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m² · Velikost pozemku: 459 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje