Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Okolie Bašky - samostatne stojaca vila s bazénom
Ostrov Krk - okolité Baška, na predaj vila s bazénom na tichom mieste. Samostatný dom sa stavia na pozemku o rozlohe 690 m2, s pomocnou budovou a bazénom, hrubá plocha 213 m2, čistá 191 m2. V prízemí je vstupná hala, spálňa, kúpeľňa, skladová miestnosť, kuchyňa, jedáleň, obývačka, a na prvom poschodí sú 3 spálne, 2 kúpeľne, chodba, balkón a terasa. Bazén o rozlohe 38 m2 a pomocná budova – wellness sú navrhnuté. Pri výstavbe sa používajú najkvalitnejšie materiály a zariadenia a nehnuteľnosť je v systéme DPH. Vzdialenosť od mora je 3500 metrov a nasťahovanie je plánované na koniec 2026. Pre všetky informácie a dohodnutie obhliadky sme k dispozícii na 0994440660 alebo v pobočke v Malinske na adrese Dubašljanska 111. Provizia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 484 €/m²

Medián podobných ponúk 4 033 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 257 €/m²–5 720 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 955 000 € · 213 m² 4 484 €/m² Podobnosť 100 % Krk 563 000 € · 214 m² 2 631 €/m² Podobnosť 100 % Krk 799 000 € · 201 m² 3 975 €/m² Podobnosť 94 % Krk 469 000 € · 210 m² 2 233 €/m² Podobnosť 94 % Krk 1 600 000 € · 217 m² 7 373 €/m² Podobnosť 93 % Krk 495 000 € · 219 m² 2 260 €/m² Podobnosť 91 % Krk 795 000 € · 212 m² 3 750 €/m² Podobnosť 90 % Krk 870 000 € · 212 m² 4 104 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 746 €–1 278 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

955 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

213 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

7

Kúpeľne

5

ID inzerátu

301835

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 955 000 € · Cena za m²: 4 484 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 213 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia