Casa Krk

Descrizione dell'immobile

Dintorni di Baška - villa indipendente con piscina
Isola di Krk - zona di Baška, in vendita villa con piscina in una posizione tranquilla. Si sta costruendo una casa indipendente su un lotto di 690 m2, con edificio ausiliario e piscina, superficie lorda di 213 m2, netta di 191 m2. Al piano terra dell'edificio si trovano ingresso, camera da letto, bagno, ripostiglio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, mentre al piano superiore ci sono 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, balcone e terrazza. È previsto una piscina di 38 m2 e un edificio ausiliario - wellness. Nella costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, e l'immobile è soggetto al regime IVA. La distanza dal mare è di 3500 metri e il trasferimento è previsto per la fine del 2026. Per tutte le informazioni e per concordare una visita siamo disponibili al numero 0994440660 o presso la filiale di Malinska in via Dubašljanska 111. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 484 €/m²

Mediana di annunci simili 4 033 €/m²

Differenza dalla mediana +11,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 257 €/m²–5 720 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 746 €–1 278 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

955 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

213 m²

Dimensione del terreno

500 m²

Camere

7

Bagni

5

ID annuncio

301835

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 955 000 € · Prezzo al m²: 4 484 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 213 m² · Dimensione del terreno: 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia