Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom v srdci prírody
Na tichom mieste, obklopenom zeleňou, neďaleko mesta Vrbnik na ostrove Krk, je na predaj krásna moderná vila s bazénom. Nachádzajúca sa na pozemku o rozlohe približne 950 m2, táto trojposchodová budova má celkovú obytnú plochu 410 m2. V prízemí je veľký otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Veľké sklenené steny vpúšťajú prirodzené svetlo a zeleň do obývacej izby a zároveň ju spájajú s vonkajšou terasou a jej vybavením. Na tomto poschodí sa nachádza hosťovská toaleta, spojená spálňa, schodisko vedúce do vinotéky a wellness miestnosť so sáunou. Na poschodí nad tým sú štyri spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu. V záhrade sa nachádza bazén, slnečná plocha a vonkajšia terasa s letnou kuchyňou. Dom má pripojenú garáž a pozemok poskytuje vonkajšie parkovanie pre viacero áut. Vila kombinuje moderné detaily, ako čisté rovné línie a veľké sklenené prvky, s tradičnými materiálmi, ako drevo a kameň. Vďaka svojej polohe poskytuje súkromie, pričom prvé pláže sú vzdialené približne 500 metrov. Táto vila je vynikajúcou investíciou pre turistické prenájmy a ako oáza pre rodinné dovolenky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 878 €/m²

Medián podobných ponúk 2 600 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +49,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 232 €/m²–3 642 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 1 590 000 € · 422 m² 3 768 €/m² Podobnosť 87 % KRK 1 590 000 € · 422 m² 3 768 €/m² Podobnosť 87 % KRK 1 650 000 € · 450 m² 3 667 €/m² Podobnosť 85 % Krk 999 000 € · 430 m² 2 323 €/m² Podobnosť 85 % Krk 1 980 000 € · 437 m² 4 531 €/m² Podobnosť 84 % KRK 730 000 € · 430 m² 1 698 €/m² Podobnosť 84 % KRK 985 000 € · 400 m² 2 463 €/m² Podobnosť 83 % KRK 1 450 000 € · 400 m² 3 625 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 435 €–2 460 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

410 m²

Veľkosť pozemku

645 m²

Izby

5

Kúpeľne

6

Garáž

1

ID inzerátu

301388

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 590 000 € · Cena za m²: 3 878 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 410 m² · Veľkosť pozemku: 645 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia