Dům Krk

Popis nemovitosti

Vila s bazénem v srdci přírody
V klidné lokalitě, obklopen zelení, v blízkosti města Krk Vrbnik, krásná moderní vila s bazénem je na prodej.
Nachází se na pozemku o 950 m2, tato třípodlažní budova zaujímá celkovou obytnou plochu 410 m2.V přízemí je velký otevřený prostor, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Velké prosklené stěny propouštějí do obývacího pokoje přirozené světlo a zeleň a zároveň jej propojují s venkovní terasou a jejím obsahem.
V tomto patře je koupelna pro hosty, ložnice s vlastní koupelnou, schodiště vedoucí k vinotéce a wellness místnost se saunou.
Na patře jsou čtyři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu.
V zahradě se nachází bazén, sluneční terasa a venkovní terasa s letní kuchyní.
Dům patří do garáže a pozemek poskytuje venkovní parkoviště pro více aut. Vila kombinuje moderní detaily, jako jsou čisté rovné linie a velké skleněné skály s tradičními materiály, jako je dřevo a kámen.
Díky své poloze poskytuje soukromí, zatímco první pláže se nacházejí ve vzdálenosti asi 500 metrů.
Tato vila je vynikající investicí pro turistické pronájmy a jako oáza pro rodinnou dovolenou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 878 €/m²

Medián podobných nabídek 2 600 €/m²

Rozdíl proti mediánu +49,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 232 €/m²–3 642 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 1 590 000 € · 422 m² 3 768 €/m² Podobnost 87 % KRK 1 590 000 € · 422 m² 3 768 €/m² Podobnost 87 % KRK 1 650 000 € · 450 m² 3 667 €/m² Podobnost 85 % Krk 999 000 € · 430 m² 2 323 €/m² Podobnost 85 % Krk 1 980 000 € · 437 m² 4 531 €/m² Podobnost 84 % KRK 730 000 € · 430 m² 1 698 €/m² Podobnost 84 % KRK 985 000 € · 400 m² 2 463 €/m² Podobnost 83 % KRK 1 450 000 € · 400 m² 3 625 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 435 €–2 460 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

410 m²

Velikost pozemku

645 m²

Pokoje

5

Koupelny

6

Garáž

1

ID inzerátu

301388

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 590 000 € · Cena za m²: 3 878 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 410 m² · Velikost pozemku: 645 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia