Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk - moderná samostatne stojaca vila 30 metrov od pláže
Moderná vila na predaj (kľúč v ruke) nachádzajúca sa na pozemku o rozlohe 425 m2, len 30 metrov od mora. Vila ponúka najvyššie stavebné štandardy a jedinečnú polohu, ktorá z nej robí výnimočný majetok. Vila má tri poschodia a je postavená v modernom štýle. V suteréne vily sa nachádza wellness a rekreačná miestnosť vybavená jacuzzi, stolným tenisom, saunou, biliardom a ďalšími zariadeniami na relaxáciu a oddych. V prízemí je schodisko, obývacia izba s jedálenským priestorom, technická miestnosť, skladová miestnosť a priestranná obývačka s prístupom do záhrady a pretečným bazénom so sklenenou stenou a krásnym výhľadom na more. Prvé poschodie vily tvorí 4 priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou vybavenou sprchovým kútom, šatníkom a výhľadom na more. Moderná architektúra a záhrada obohatená o stredomorskú zeleň a intímne osvetlenie dokonale zapadajú do krajiny, pričom zároveň zabezpečujú súkromie a pokoj pre obyvateľov. Použili sa špičkové materiály a bezrámové dvere a sklenené okná od podlahy po strop umožňujú spojiť vnútorný a vonkajší priestor. Vila bude vybavená bezpečnostnými kamerami a poplašným systémom pripojeným k bezpečnostnej spoločnosti. Blízkosť letiska a výnimočná poloha na ostrove Krk robia z tejto vily ideálne miesto na oddych a život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 877 €/m²

Medián podobných ponúk 3 520 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +95,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 467 €/m²–4 931 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 2 300 000 € · 350 m² 6 571 €/m² Podobnosť 93 % Krk 1 399 000 € · 335 m² 4 176 €/m² Podobnosť 92 % Krk 1 500 000 € · 346 m² 4 335 €/m² Podobnosť 90 % Krk 2 300 000 € · 350 m² 6 571 €/m² Podobnosť 89 % Krk 1 800 000 € · 330 m² 5 455 €/m² Podobnosť 87 % Krk 675 000 € · 360 m² 1 875 €/m² Podobnosť 86 % Krk 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnosť 83 % Krk 600 000 € · 314 m² 1 911 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 222 €–2 094 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

2 400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

349 m²

Veľkosť pozemku

425 m²

Izby

6

Kúpeľne

5

Garáž

1

ID inzerátu

218709

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 400 000 € · Cena za m²: 6 877 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 349 m² · Veľkosť pozemku: 425 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia