Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

6 Chambres 349 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 2 400 000 € 6 877 €/m²

Description du bien

Île de Krk - villa individuelle moderne à 30 mètres de la plage
Villa moderne à vendre (clé en main) située sur un terrain de 425 m2, à seulement 30 mètres de la mer. Cette villa offre des normes de construction supérieures et un emplacement unique qui en fait une propriété exceptionnelle. La villa se compose de trois étages et est construite dans un style moderne. Au sous-sol de la villa se trouve une salle de bien-être et de loisirs équipée d’un jacuzzi, d’une table de ping‑pong, d’un sauna, d’un billard et d’autres installations pour la détente et le divertissement. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un escalier, un salon avec coin repas, une salle de service, un débarras et un vaste séjour avec accès au jardin et à une piscine à débordement avec paroi vitrée et une belle vue sur la mer. Le premier étage de la villa comprend 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un dressing et d’une vue sur la mer. L’architecture moderne et le jardin enrichi de verdure méditerranéenne et d’un éclairage intime s’intègrent parfaitement au paysage, assurant en même temps intimité et tranquillité aux occupants. Des matériaux haut de gamme ont été utilisés, et les portes sans cadre ainsi que les fenêtres en verre du sol au plafond permettent à l’espace intérieur et extérieur de se fondre. La villa sera équipée de caméras de surveillance et d’un système d’alarme relié à la société de sécurité. La proximité de l’aéroport et l’emplacement exceptionnel sur l’île de Krk font de cette villa un lieu idéal pour le repos et la vie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 877 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 373 €/m²
Écart par rapport à la médiane +103,9 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 463 €/m²–4 176 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 222 €–2 094 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
2 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
349 m²
Superficie du terrain
425 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
Garage
1
ID de l’annonce
218709

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 400 000 € · Prix au m²: 6 877 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 349 m² · Superficie du terrain: 425 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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