Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, okolie, novopostavený, moderný dom s bazénom a výhľadom na more!
Ostrov Krk, mesto Krk, širšia oblasť, na predaj nový samostatný dom s bazénom a výhľadom na more. Dom má prízemie a prvé poschodie, s celkovou čistou plochou 144m2. V prízemí je vstupná časť, skladová miestnosť, hosťovská toaleta, kuchyňa, priestranný obývač a jedáleň s prístupom na krytú terasu s veľkou záhradou. Vnútorné schodisko vedie na poschodie domu, ktoré pozostáva z 3 spální, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve izby majú prístup na svoje terasy s výhľadom na more. Hlavná spálňa má tiež vlastný šatník. V záhrade o rozlohe 440m2 sa nachádza bazén, slnečná terasa, letná kuchyňa a gril, 2 parkovacie miesta. Dom je v majetku fyzickej osoby a prevod vlastníctva podlieha dani z predaja nehnuteľností vo výške 3%. Majiteľ domu zaručuje čistú vlastnícku dokumentáciu. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 667 €/m²

Medián podobných ponúk 4 140 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 000 €/m²–5 629 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 100 % KRK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 100 % KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Podobnosť 99 % KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Podobnosť 99 % KRK 599 950 € · 146 m² 4 109 €/m² Podobnosť 97 % KRK 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 96 % KRK 825 000 € · 150 m² 5 500 €/m² Podobnosť 96 % KRK 850 000 € · 151 m² 5 629 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

518 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

216503

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 5 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 518 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia