Maison Krk

Description du bien

Krk, environs, maison moderne nouvellement construite avec piscine et vue mer !
L'île de Krk, la ville de Krk, zone plus large, à vendre maison neuve, individuelle avec piscine et vue sur la mer. La maison comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, avec une surface nette totale de 144m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un débarras, des toilettes invités, une cuisine, un salon spacieux et une salle à manger avec accès à une terrasse couverte et un grand jardin. L'escalier intérieur mène à l'étage de la maison, qui se compose de 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Deux pièces ont accès à leurs propres terrasses avec vue sur la mer. La chambre principale possède également son propre dressing. Sur un jardin de 440m2, il y a une piscine, un espace bronzage, une cuisine d'été et un barbecue, 2 places de parking. La maison appartient à une personne physique et le transfert de sa propriété est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%. Le propriétaire de la maison garantit une documentation de propriété propre. Visitez-nous et trouvez le carré de votre maison!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 667 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 140 €/m²

Écart par rapport à la médiane +36,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 000 €/m²–5 629 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 525 €–900 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

518 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

216503

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 5 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 518 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia