Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, samostatne stojaci dom s dvorom a parkovaním, 517 m2
DOM: * Samostatný dom * Poschodia: suterén (120 m2) + prízemie (134 m2) + poschodie (134 m2) + nevybavený podkrovie (129 m2) * Viacúrovňový * Tehlová konštrukcia (betón, tehla) * Rozloha: 517 m2 * 4 S+DB (2x 1 S+DB, 2x štúdio) * Počet kúpeľní: 4 * Terasa na prízemí 5.5 m2 * Balkon 9 m2 * Sklad * Výhľad na more * Novostavba (vybudovaná v roku 2020). rok) * Nedokončené, Roh bau PROSTREDIE * Záhrada * Pozemok: 762 m2 * Počet parkovacích miest: 6 (vonkajšie nezakryté miesto) POLOHA: * Pokojná lokalita * V blízkosti: centrum, obchody, more, pláže... * Vzdialenosť od centra: 200 m * Vzdialenosť od mora: 500 m (10 min chôdze) ŠPECIALITA: * Ideálne pre turistické prenájmy * Vhodné pre rodinu Vážený klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce aj pre vyberanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 % dohodnutého mesačného nájmu. Minimálny poplatok agentúry je 1 000, pre všetky sumy nižšie ako 40 000, v ekvivalentoch v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 841 €/m²

Medián podobných ponúk 2 474 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -66,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 797 €/m²–3 764 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 430 000 € · 517 m² 832 €/m² Podobnosť 94 % Krk 450 000 € · 495 m² 909 €/m² Podobnosť 88 % Krk 1 350 000 € · 475 m² 2 842 €/m² Podobnosť 87 % Krk 700 000 € · 550 m² 1 273 €/m² Podobnosť 85 % Krk 2 600 000 € · 500 m² 5 200 €/m² Podobnosť 84 % Krk 1 500 000 € · 469 m² 3 198 €/m² Podobnosť 78 % Krk 850 000 € · 480 m² 1 771 €/m² Podobnosť 78 % Krk 1 180 000 € · 476 m² 2 479 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 810 €–3 102 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Java nekretnine Táto ponuka 435 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 436 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

435 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

517 m²

Veľkosť pozemku

762 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

204296

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 841 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 517 m² · Veľkosť pozemku: 762 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Java nekretnine – 435 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 436 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia