Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 517 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 435 000 € 841 €/m²

Description du bien

Krk, maison individuelle avec cour et parking, 517 m2
MAISON : * Maison individuelle * Étages : sous-sol (120 m2) + rez-de-chaussée (134 m2) + étage (134 m2) + grenier non meublé (129 m2) * Multi-niveaux * Maçonnerie en briques (béton, brique) * Surface : 517 m2 * 4 S+DB (2x 1 S+DB, 2 x studio) * Nombre de salles de bains : 4 * Terrasse du rez-de-chaussée 5.5 m2 * Balcon 9 m2 * Rangement * Vue sur la mer * Construction neuve (réalisée en 2020). year) * Inachevé, construction brute ENVIRONNEMENT * Jardin * Surface du terrain : 762 m2 * Nombre de places de parking : 6 (place extérieure non couverte) EMPLACEMENT : * Emplacement calme * Proximité : centre, commerces, mer, plages... * Distance du centre : 200 m * Distance de la mer : 500 m (10 min à pied) SPÉCIALITÉ : * Idéal pour locations touristiques * Convient pour une famille Chers clients, la visite du bien immobilier n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base de la coopération future ainsi que de la perception des commissions, conformément à la loi sur le courtage immobilier. L'agence "Java nekretnine" en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service de médiation lors de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat : - à l'achat, facture des frais d'intermédiation à hauteur de 3 % du prix d'achat convenu - à la location, facture 1 loyer mensuel convenu. Les frais d'agence minimum sont de 1,000, pour tous les montants inférieurs à 40,000, en équivalent kuna.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 841 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 625 €/m²
Écart par rapport à la médiane -67,9 %

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Position du prix 2.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 853 €/m²–3 764 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 810 €–3 102 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
435 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
517 m²
Superficie du terrain
762 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
204296

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 435 000 € · Prix au m²: 841 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 517 m² · Superficie du terrain: 762 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Java nekretnine – 435 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 436 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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