Maison Krk

Description du bien

Maison Krk, 517m2
L'offre comprend la construction d'une maison individuelle située sur un terrain de 762 m2, dans une partie calme de l'île de Krk, à 500 mètres de la mer et du centre. Elle se compose d'un sous-sol de 120m2, d'un rez-de-chaussée de 134m2, d'un premier étage de 134m2 et d'un grenier de 129m2. Rez-de-chaussée : terrasse, studio et 1 chambre + salle de bain. 1er étage : balcon, studio et 1 chambre + salle de bain. Du dernier étage, on a une vue sur la mer. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 843 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 625 €/m²

Écart par rapport à la médiane -67,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 980 €/m²–3 731 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 810 €–3 102 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Java nekretnine 435 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Cette offre 436 000 €

Détails supplémentaires

Prix

436 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

517 m²

Superficie du terrain

628 m²

Chambres

6

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

111910

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 436 000 € · Prix au m²: 843 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 517 m² · Superficie du terrain: 628 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Java nekretnine – 435 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 436 000 €.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia