Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Moderný dom vo výstavbe - neďaleko mesta Krk
Samostatný dom v stave v blízkosti mesta Krk je na predaj. Dom s obytnou plochou 180 m2 sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí. V prízemí je garáž o rozlohe 21.70 m2, priestranný obývač s kuchyňou a jedálňou, skladová miestnosť s práčkou, sušičkou, predsieňou, kúpeľňou a cvičebnou miestnosťou (gym). Na dvore domu bude krytá terasa o rozlohe 33.60 m2, slnečná plocha, pretečná bazén o rozlohe 42 m2 a gril. Na poschodí sú štyri spálne, štyri kúpeľne a predsieň/stupnice. Tri spálne majú prístup na spoločný balkón s krásnym výhľadom na olivové háje a more v diaľke. Predáva sa podľa systému "turnkey". Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2023 a nasťahovanie je plánované na začiatok leta 2024. Nachádza sa na krásnom mieste, na okraji stavebnej zóny, a krásny výhľad na prírodu a more nebude blokovaný vďaka zvýšenej polohe, na ktorej bude postavený.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 333 €/m²

Medián podobných ponúk 4 987 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +67,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 078 €/m²–6 068 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 1 290 000 € · 185 m² 6 973 €/m² Podobnosť 97 % Krk 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnosť 93 % Krk 250 000 € · 180 m² 1 389 €/m² Podobnosť 91 % Krk 995 000 € · 176 m² 5 653 €/m² Podobnosť 90 % Krk 499 000 € · 176 m² 2 835 €/m² Podobnosť 90 % Krk 1 200 000 € · 178 m² 6 742 €/m² Podobnosť 89 % Krk 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Podobnosť 88 % Krk 1 180 000 € · 180 m² 6 556 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 €–1 080 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

180 m²

Izby

6

Kúpeľne

5

Garáž

1

ID inzerátu

150250

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 8 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia