Maison Krk

Description du bien

Maison moderne en construction - environs de la ville de Krk
Une maison individuelle en construction dans les environs de la ville de Krk est à vendre. La maison, d'une surface habitable de 180 m2, s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a un garage de 21,70 m2, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, un débarras avec lave-linge, un sèche-linge, un couloir, une salle de bain et une salle d'exercice (gym). Dans la cour de la maison, il y aura une terrasse couverte de 33,60 m2, un espace bronzage, une piscine à débordement de 42 m2 et un barbecue. À l'étage, il y a quatre chambres, quatre salles de bain et un couloir/escaliers. Trois chambres donnent accès à un balcon partagé offrant une belle vue sur les oliveraies et la mer au loin. Elle est vendue selon le système « clé en main ». Le début des travaux est prévu pour l'automne 2023, et l'emménagement est prévu pour le début de l'été 2024. Elle est située dans un bel emplacement, à la lisière de la zone de construction, et la magnifique vue sur la nature et la mer ne sera pas obstruée grâce à la position élevée sur laquelle elle sera édifiée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 8 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 029 €/m²

Écart par rapport à la médiane +65,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 703 €/m²–6 345 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 630 €–1 080 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

180 m²

Chambres

6

Salles de bain

5

Garage

1

ID de l’annonce

150250

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 8 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia