Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Dom s bazénom v rekonštrukcii, ostrov Krk
Krásny samostatný dom s bazénom v blízkosti mesta Krk je na predaj! Dom je momentálne v štádiu kompletnej rekonštrukcie. Je rozdelený na suterén, prízemie, prvé poschodie a podkrovie a má obytnú plochu 400 m2. Skladá sa zo suterénu a troch samostatných obytných jednotiek. V prízemí sa nachádza jednopokojový byt, dvojizbový byt a miestnosť určená pre saunu a posilňovňu. V prvom poschodí je byt s obývacou izbou, ktorá sa otvára na veľkú terasu, kuchyňou s jedálenským priestorom, tromi spálňami, kúpeľňou, toaletou a práčovňou. Nehnuteľnosť má tiež podkrovie s obytnou plochou 30 m2. Rozľahlá záhrada o rozlohe 3000 m2 bude mať parkovisko pre niekoľko áut, bazén, slnečnú plochu a tenisový kurt. Dokončenie rekonštrukcie je plánované na leto 2023 a v tejto fáze je možné dohodnutie medzi novým vlastníkom a investorom ohľadom usporiadania nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 625 €/m²

Medián podobných ponúk 2 469 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 875 €/m²–3 162 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 700 000 € · 405 m² 1 728 €/m² Podobnosť 94 % Krk 635 000 € · 410 m² 1 549 €/m² Podobnosť 92 % Krk 900 000 € · 384 m² 2 344 €/m² Podobnosť 91 % Krk 1 200 000 € · 384 m² 3 125 €/m² Podobnosť 91 % Krk 959 000 € · 433 m² 2 215 €/m² Podobnosť 91 % Krk 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Podobnosť 90 % Krk 730 000 € · 430 m² 1 698 €/m² Podobnosť 90 % Krk 890 000 € · 400 m² 2 225 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 400 €–2 400 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 050 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

400 m²

Veľkosť pozemku

3 000 m²

Izby

10

Kúpeľne

4

ID inzerátu

100037

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 2 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 3 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia