Maison Krk

Description du bien

Maison avec piscine en cours de rénovation, île de Krk
Une belle maison individuelle avec piscine à proximité de la ville de Krk est à vendre! La maison est actuellement en phase de rénovation complète. Elle est divisée en sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier et possède une surface habitable de 400m2. Elle se compose d'un sous-sol et de trois unités résidentielles séparées. Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement d'une pièce, un appartement de deux pièces et une pièce destinée à un sauna et à une salle de sport. Au premier étage se trouve un appartement avec un salon ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine avec coin repas, trois chambres, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. La propriété comprend également un grenier avec une surface habitable de 30m2. Le vaste jardin de 3000m2 offrira un parking pour plusieurs voitures, une piscine, un espace bronzage et un court de tennis. L'achèvement de la rénovation est prévu pour l'été 2023, et à ce stade un accord entre le nouveau propriétaire et l'investisseur concernant l'aménagement de la propriété est possible.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 625 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 469 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 875 €/m²–3 162 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 400 €–2 400 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 050 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

400 m²

Superficie du terrain

3 000 m²

Chambres

10

Salles de bain

4

ID de l’annonce

100037

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 050 000 € · Prix au m²: 2 625 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 3 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia