Dom Kraljevica

Vila, Kraljevica, 151 m², pozemok 200 m²
KRALJEVICA - Polodvojdielna vila o rozlohe 151 m² s bazénom, len 200 metrov od mora Exkluzívne ponúkame luxusný projekt polodvojdielnych víl v Kraljevica, predmestí Rijeka, v pešej vzdialenosti od mora! Nachádzajúci sa v pokojnej lokalite, projekt bude pozostávať z celkovo 6 polodvojdielnych víl, každá dvojposchodová obytná jednotka. Každá jednotka je postavená podľa najnovších stavebných štandardov, s privátnou terasou a bazénom, ktorého prevádzku je možné plne automatizovať podľa preferencií kupujúceho. Vily budú mať dve parkovacie miesta, výhľad na more z prvého poschodia, luxusné zariadenie a more je len niekoľko stoviek metrov ďaleko. Dôraz sa kladie na potenciálnu energetickú nezávislosť každej jednotky vďaka vysokej energetickej účinnosti a dizajn umožňuje jednoduché pridanie fotovoltického systému na výrobu elektriny alebo solárneho ohrevu vody. Každá dvojposchodová obytná jednotka bude mať celkovú rozlohu 151 m², s privátnym bazénom a záhradou (každá polodvojdielna vila má vlastný bazén a záhradu, od 140 m² do 350 m², veľkosť je predurčená pre každú jednotku). Prízemie každej vily tvorí vstupná časť, obývačka s jedálenským priestorom, WC, schodisko, krytá terasa a neochránená terasa s bazénom. Prvé poschodie zahŕňa predsieň, hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a veľkou terasou, dve dvojlôžkové spálne a spoločnú kúpeľňu. Plánované dokončenie výstavby je v druhej polovici roku 2024. Perfektná lokalita pre lokálny aj medzinárodný trh. Ref: RE-U-37749Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Záhrada, Pripojená, Urbanizovaná