Dům Kraljevica

Vila, Kraljevica, 151 m², pozemek 200 m²
KRALJEVICA - Řadová vila o rozloze 151 m² s bazénem, pouhých 200 metrů od moře Exkluzivně nabízíme luxusní projekt řadových vil v Kraljevici, předměstí Rijeka, v docházkové vzdálenosti od moře! Projekt se nachází v klidné lokalitě a bude zahrnovat celkem 6 řadových vil, každá jako dvoupatrová obytná jednotka. Každá jednotka je postavena podle nejnovějších stavebních standardů, s privátní terasou a bazénem, jejichž provoz může být plně automatizován dle preferencí kupujícího. Vily budou mít dvě parkovací místa, výhled na moře z prvního patra, luxusní vybavení a moře je jen několik set metrů daleko. Důraz je kladen na potenciální energetickou nezávislost každé jednotky díky vysoké energetické účinnosti a design umožňuje snadné doplnění fotovoltaického systému pro výrobu elektřiny nebo solární ohřev vody. Každá dvoupatrová obytná jednotka bude mít celkovou plochu 151 m², s privátním bazénem a zahradou (každá řadová vila má vlastní bazén a zahradu, rozlohou od 140 m² do 350 m², velikost je předem určena pro každou jednotku). Přízemí každé vily zahrnuje vstupní prostor, obývací pokoj s jídelnou, WC, schodiště, krytou terasu a otevřenou terasu s bazénem. První patro obsahuje předsíň, hlavní ložnici s vlastní koupelnou a velkou terasou, dvě dvojité ložnice a společnou koupelnu. Plánované dokončení výstavby je ve druhé polovině roku 2024. Perfektní lokalita pro místní i mezinárodní trh. Ref: RE-U-37749Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Zahrada, Připojená, Urbanizovaná