Dom Kraljevica
Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Kraljevica, Oštro- jedinečná vila s nádherným výhľadom a polohou
Kaiser Immobilien agentúra s hrdosťou do svojej ponuky zaradila jedinečnú vilu s úchvatným výhľadom na ostrov Krk, Cres, celý Kvarnerský záliv a Učku.
Vila sa nachádza v malom meste Kraljevica, v osade Oštro, na konci pokojnej ulice, priamo pri mori, obklopená nádherným lesom.
Výhľad a poloha robia túto vilu, spolu so všetkými ostatnými benefitmi a kvalitou, jedinečnou na trhu.
Kraljevica je malé, sympatické pobrežné mesto umiestnené tak, že je ideálne prepojené so všetkými smermi.
Mesto Rijeka, ostrov Krk, Crikvenica a Gorski kotar sú mu cez dnešné dopravné cesty doslova 15 minút jazdy.
Kraljevica má všetky vybavenia potrebné pre príjemný život, je pokojná a bezpečná a vhodná pre rodinu.
Okrem toho poskytuje aj množstvo vybavenia pre turizmus, počnúc čistým morom, plážami, prírodou, pohostinskými ponukami a možnosťami pre početné výlety.
Vila je umiestnená na parcele veľkosti 1866 m2, je úplne oplotená a spolu so svojím ubytovaním poskytuje stoprocentnú súkromie.
Vzhľadom na umiestnenie na zvýšenom časti osady je výhľad na more a ostrovy, a na severnú stranu na hory a vnútrozemie miesta, jedinečný a spektakulárny.
Krkský most je na dosah ruky, Učka sa rysuje na západe a severovýchod praská na zelené vrcholy Tuhobića a vnútrozemie.
V suteréne vily sa nachádzajú dve garáže, z ktorých jedna slúži ako priestor pre posilňovňu, sklad a práčovňa.
Vnútorné schodisko sa rozprestiera celou vilou a vedie nás do prízemia.
Cez prízemie sa rozprestiera jednopokojový apartmán s izbou a kúpeľňou, a veľkým denným otvoreným priestorom, ktorý tvorí funkčná moderná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, ktorá veľkými sklenenými plochami spája s terasou a krytým slnečným miestom a veľkým prelievajúcim bazénom o veľkosti 54 m2, odkiaľ nás opäť očaruje výhľad na more a Kvarner.
Tu sa nachádza spoločná funkčná a vybavená letná kuchyňa a jedáleň, ktoré otvorením sklenených stien prechádzajú na vonkajšiu terasu a praktickú vonkajšiu kuchyňu s grilom a veľkým lounge nábytkom ideálnym pre večerné stretnutia a užívanie so spoločnosťou, pri pohári vína a nádherných západoch slnka, alebo príjemných teplých primorských nocí.
Táto časť domu má aj veľkú severnú terasu ideálnu pre teplé letné dni, kde sa vždy môžete újsť pred slnkom a nájsť osvieženie vánkom s výhľadom na zelené vrcholy a les.
Na prvom poschodí máme veľký obývací priestor s kompletne vybavenou funkčnou kuchyňou a jedálňou, ktorý má výstup na terasu, dve izby s kúpeľňami a šatníkom a výstupom na balkón alebo terasu.
Vysoké podkrovie tvorí príjemný priestor pre obývaciu izbu a dve spálne so spoločnou kúpeľňou, a terasa, z ktorej sa otvára najkrajší panoramatický výhľad.
Všetky miestnosti domu sú klimatizované, priestor vyžaruje kvalitu a luxus, je vybavený špičkovým dizajnovým moderným nábytkom a technikou, použité sú kvalitné materiály, podlahové krytiny sú špičkovej kvality, keramika a parkety, schodisko je obložené granitovými dlaždicami a granitovými podstupňami.
Záhrada je starostlivo navrhnutá a vizualizovaná, prispôsobená pobrežnému prostrediu a zasadená pôvodnou pobrežnou vegetáciou.
Zachované sú pôvodné stromy, ktoré poskytujú tieň po dvore a v tieni.
Veľmi často príjemná spoločnosť a dôvod na úsmev sú aj lastovičky, ktoré prichádzajú sa ochladiť.
Kompletná záhrada má zavlažovanie, cesty a chodníčky sú obložené prírodnými materiálmi, ktoré sa dokonale zapasovali do celkovej vizuály celého priestoru.
Všetko je špičkovo udržiavané a veľmi príjemné.
Dom má alarmový systém, možnosť nabíjania elektrických automobilov a parkovisko pre viac vozidiel.
Pri samotnej parcele sa nachádza ešte 300‑m2 pozemku, ktorý sa používa ako doplnkové parkovisko a ktorý je možné po dohode kúpiť.
Objekt sa využíva v turistickom smere a prináša pekný príjem, a môže sa použiť aj ako
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kraljevica
690 000 € · 391 m²
1 765 €/m²
Podobnosť 72 %
Kraljevica
1 100 000 € · 400 m²
2 750 €/m²
Podobnosť 70 %
Kraljevica
1 290 625 € · 400 m²
3 227 €/m²
Podobnosť 69 %
Kraljevica
900 000 € · 340 m²
2 647 €/m²
Podobnosť 64 %
Kraljevica
850 000 € · 395 m²
2 152 €/m²
Podobnosť 63 %
Kraljevica
1 150 000 € · 377 m²
3 050 €/m²
Podobnosť 60 %
Kraljevica
1 250 000 € · 377 m²
3 316 €/m²
Podobnosť 60 %
Šmrika
930 000 € · 380 m²
2 447 €/m²
Podobnosť 57 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Kraljevica
- Okres
- Kraljevica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51262
- Obytná plocha
- 460 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 585 m²
- Izby
- 8
- Spálne
- 5
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Rok výstavby
- 2007
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 363687
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Prvá línia k moru
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 3 478 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 460 m² · Veľkosť pozemku: 1 585 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kraljevica
Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvateľov: 4 066
Zdroj: Wikipedia
