Dům Kraljevica

Kraljevica, Oštro- jedinečná vila s nádherným výhledem a polohou
Kaiser Immobilien agentura s hrdostí zařazuje do své nabídky jedinečnou vilu s úchvatným výhledem na ostrov Krk, Cres, celý Kvarnerský záliv a Učku. Vila se nachází v malém městě Kraljevica, v osadě Oštro, na konci klidné ulice, těsně u moře, obklopena nádherným lesem. Výhled a poloha činí tuto vilu, spolu se všemi ostatními výhodami a kvalitou, jedinečnou na trhu. Kraljevica je malé, sympatické přímořské místo umístěné tak, že je ideálně propojeno se všemi směry. Město Rijeka, ostrov Krk, Crikvenica a Gorski kotar jsou od něj po dnešních komunikacích doslova asi 15 minut jízdy. Kraljevica má všechny služby potřebné pro příjemný život, je klidná a bezpečná a vhodná pro rodinu. Kromě toho nabízí i spoustu možností pro turismus, počínaje čistým mořem, plážemi, přírodou, pohostinskou nabídkou a možnostmi pro četné výlety. Vila je umístěna na parcele o velikosti 1866 m2, je zcela oplocena a se svým ubytováním poskytuje stoprocentní soukromí. Vzhledem k umístění na vyvýšené části osady je výhled na moře a ostrovy, a na severní straně na hory a vnitrozemí místa, jedinečný a spektakulární. Most na Krk je na dosah ruky, Učka se rýsuje na západě a severovýchod praská na zelené vrcholy Tuhobića a vnitrozemí. V suterénu vily se nacházejí dvě garáže, z nichž jedna slouží jako prostor pro posilovnu, sklad a prádelnu. Vnitřní schodiště se táhne celou vilou a vede nás k přízemí. Přes přízemí se rozprostírá jednolůžkový apartmán s pokojem a koupelnou a velkým denním otevřeným prostorem, který tvoří funkční moderní kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, který se velkými skleněnými plochami spojuje s terasou a přístřeškem a velkým přelévkovým bazénem o velikosti 54 m2, odkud nás opět okouzluje výhled na moře a Kvarner. Zde se nachází společná funkční a vybavená letní kuchyně a jídelna, která otevřením skleněných stěn přechází na venkovní terasu a praktickou venkovní kuchyni s grilem a velkým lounge nábytkem ideálním pro večerní setkání a užívání si s přáteli, se sklenkou vína a nádhernými západy slunce, nebo příjemnými teplými přímořskými nocemi. Tato část domu má také velkou severní terasu ideální pro teplé letní dny, kde se vždy lze uchýlit před sluncem a najít osvěžení ve větru s výhledem na zelené vrcholy a les. Na prvním patře máme velký obývací pokoj s kompletně vybavenou funkční kuchyní a jídelnou, který má výstup na terasu, dvě pokoje s koupelnami a šatnou a výstupem na balkon nebo terasu. Vysoký podkroví tvoří příjemný prostor pro obývací pokoj a dvě ložnice se společnou koupelnou a terasu, ze které se nabízí nejkrásnější panoramatický výhled. Všechny místnosti domu jsou klimatizované, prostor vyzařuje kvalitou a luxusem, je vybaven špičkovým designovým moderním nábytkem a technikou, použity jsou kvalitní materiály, podlahové krytiny jsou špičkové kvality, keramika a parkety, schodiště je obloženo žulovými dlaždicemi a žulovými podesty. Okolí je pečlivě promyšlené a vizualizované, přizpůsobené přímořskému prostředí a zasazeno původní přímořskou vegetací. Zachována jsou původní stromy, které poskytují stín po dvoře a stínění. Velmi často příjemnou společnost a důvod k úsměvu jsou i vlaštovky, které přicházejí se ochladit. Kompletní okolí má zavlažování, cesty a chodníky jsou obloženy přírodními materiály, které se dokonale zapojily do celkové vizury celého prostoru. Všechno je špičkově udržováno a velmi příjemné. Dům má alarmový systém, možnost nabíjení elektrických automobilů a parkování pro více vozidel. U samotné parcely se nachází dalších cca 300 m2 pozemku, který se používá jako doplňkové parkoviště a který lze také po dohodě koupit. Objekt se využívá v turistickém smyslu a přináší pěkný příjem, a lze jej také použít jako rodinný dům a sloužit jako teplý domov bez jakýchkoli úprav. Jedná se opravdu o vzácnou nemovitost s výhledem na všechny čtyři strany světa. Pláž: 600 m Kraljevica centrum: 2 km Rijeka: 23 km Crikvenica: 18 km Most na Krk: 3,5 km Letiště Záhřeb: 165 km Letiště Rijeka: 8 km Ljubljana: 136 km Mnichov, Vídeň: 530 km Pro veškeré další informace se obraťte na: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: [email protected]