Dom Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Vila, Kostrena, 242 m², pozemok 300 m²
Nový luxusný komplex 4 budov s bazénmi, na 2. línii k moru, len 80 metrov od pobrežia! Každá budova ponúka dva luxusné triplexové apartmány alebo vilky. Každá vilka má celkovú plochu 242 sq.m. a pozemok cca. 300 sq.m. Majú tri úrovne: Suterén ponúka skladovacie priestory a garáž. V prízemí je priestranný salón s jedálenským priestorom a kuchyňou, hosťovským wc, kúpeľňou, skladom, výťahom. V hornom poschodí je chodba, tri spálne, dve kúpeľne, balkón. Vilky budú mať: - výťah - garáž - bazén - panoramatické sklo - moderný dizajn Perfektná lokalita. Cena je 1 150 000 eur + VAT. Ref: Re-AB-KOSTRENA1Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+VAT z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garage, Swimming pool, Storage, Lift, Modern

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 752 €/m²

Medián podobných ponúk 3 878 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 427 €/m²–5 069 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 790 000 € · 249 m² 3 173 €/m² Podobnosť 97 % Kostrena 1 350 000 € · 241 m² 5 602 €/m² Podobnosť 92 % Kostrena 913 000 € · 235 m² 3 885 €/m² Podobnosť 92 % Kostrena 1 350 000 € · 250 m² 5 400 €/m² Podobnosť 92 % Kostrena 850 000 € · 232 m² 3 664 €/m² Podobnosť 91 % Kostrena 1 550 000 € · 250 m² 6 200 €/m² Podobnosť 89 % Kostrena 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobnosť 89 % Kostrena 950 000 € · 245 m² 3 878 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 402 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

242 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Spálne

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

369440

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 4 752 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 242 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia