Kuća Kostrena

Opis nekretnine

Vila, Kostrena, 242 m², zemljište 300 m²
Novi luksuzni kompleks od 4 zgrade s bazenima, na drugoj liniji do mora, samo 80 metara od obale! Svaka zgrada nudi dva luksuzna triplex apartmana ili vile. Svaka vila ima ukupnu površinu od 242 m² i zemljište od cca. 300 m². Imaju tri razine: - Podrum nudi prostor za pohranu i garažu. - U prizemlju se nalazi prostrani salon s blagovaonicom i kuhinjom, gostinsko WC, kupaonica, spremište, lift. - U gornjem katu nalazi se hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i balkon. Vile će imati: - lift - garažu - bazen - panoramsko staklo - moderan dizajn Savršena lokacija. Cijena iznosi 1 150 000 EUR + PDV. Ref: Re-AB-KOSTRENA1Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju se potpisuje prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: garaža, bazen, spremište, lift, moderan.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 752 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 878 €/m²

Razlika od medijana +22,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 427 €/m²–5 069 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 790 000 € · 249 m² 3 173 €/m² Sličnost 97 % Kostrena 1 350 000 € · 241 m² 5 602 €/m² Sličnost 92 % Kostrena 913 000 € · 235 m² 3 885 €/m² Sličnost 92 % Kostrena 1 350 000 € · 250 m² 5 400 €/m² Sličnost 92 % Kostrena 850 000 € · 232 m² 3 664 €/m² Sličnost 91 % Kostrena 1 550 000 € · 250 m² 6 200 €/m² Sličnost 89 % Kostrena 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Sličnost 89 % Kostrena 950 000 € · 245 m² 3 878 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 402 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

242 m²

Površina zemljišta

300 m²

Spavaće sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

369440

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 150 000 € · Cijena po m²: 4 752 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 242 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia