Dom Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Vila, Kostrena, 250 m², pozemok 800 m²
Vila v Kostrene s úžasným výhľadom na more a bazénom! Celková plocha je 250 m². Pozemok má rozlohu 800 m². Tento priestranný, krásny dovolenkový dom s mnohými detailmi pri mori sa nachádza v Kostrene, neďaleko Rijeky. Pre príjemné rodinné stretnutia v suteréne domu je krčma v pobrežnom štýle, kúpeľňa a miestnosť so sáunou, fitness zariadením a televíziou s hernou konzolou. V prízemí domu je pekne zariadená kuchyňa, obývačka, jedna spálňa a toaleta. Z obývačky a kuchyne, cez sklenenú stenu, máte prístup k bazénu, miestu, kde určite strávite väčšinu času počas dovolenky. Spálne sa nachádzajú na prvom poschodí domu, ktoré je prístupné vnútornými schodmi. Dovolenkový dom stojí na mieste s panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv. Ref: RE-U-5964Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Posilňovňa, Sauna

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 400 €/m²

Medián podobných ponúk 3 879 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +39,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 427 €/m²–4 980 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 790 000 € · 249 m² 3 173 €/m² Podobnosť 95 % Kostrena 913 000 € · 235 m² 3 885 €/m² Podobnosť 94 % Kostrena 950 000 € · 245 m² 3 878 €/m² Podobnosť 93 % Kostrena 950 000 € · 245 m² 3 878 €/m² Podobnosť 93 % Kostrena 850 000 € · 232 m² 3 664 €/m² Podobnosť 93 % Kostrena 1 200 000 € · 270 m² 4 444 €/m² Podobnosť 92 % Kostrena 1 150 000 € · 242 m² 4 752 €/m² Podobnosť 92 % Kostrena 880 000 € · 245 m² 3 592 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

800 m²

Spálne

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

369366

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia