Dům Kostrena

Popis nemovitosti

Vila, Kostrena, 250 m², pozemek 800 m²
Vila v Kostreně s nádherným výhledem na moře a bazénem! Celková plocha je 250 m². Pozemek má rozlohu 800 m². Tento prostorný, krásný rekreační dům zdobený mnoha mořskými detaily se nachází v Kostreně, nedaleko Rijeka. Pro příjemná rodinná setkání v suterénu domu je hospůdka zařízena v pobřežním stylu, koupelna a místnost se saunou, fitness zařízením a televizí s herní konzolí. V přízemí domu je pěkně zařízená kuchyně, obývací pokoj, jedna ložnice a toaleta. Z obývacího pokoje a kuchyně, přes skleněnou stěnu, můžete přistoupit k bazénu, místu, kde během dovolené určitě strávíte většinu času. Ložnice se nacházejí v prvním patře domu, kam se dostanete vnitřními schody. Rekreační dům se nachází na vrcholu místa s panoramatickým výhledem na záliv Kvarner. Ref: RE-U-5964Overall Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, posilovna, sauna

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 400 €/m²

Medián podobných nabídek 3 879 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 427 €/m²–4 980 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 790 000 € · 249 m² 3 173 €/m² Podobnost 95 % Kostrena 913 000 € · 235 m² 3 885 €/m² Podobnost 94 % Kostrena 950 000 € · 245 m² 3 878 €/m² Podobnost 93 % Kostrena 950 000 € · 245 m² 3 878 €/m² Podobnost 93 % Kostrena 850 000 € · 232 m² 3 664 €/m² Podobnost 93 % Kostrena 1 200 000 € · 270 m² 4 444 €/m² Podobnost 92 % Kostrena 1 150 000 € · 242 m² 4 752 €/m² Podobnost 92 % Kostrena 880 000 € · 245 m² 3 592 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 415 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

800 m²

Ložnice

4

Koupelny

4

ID inzerátu

369366

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia