Dom Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Dom Kostrena, 245m2
Krásna vila v tichej lokalite s panoramatickým výhľadom a vonkajším bazénom 32 m2 a veľkou záhradou sa nachádza v intímnej lokalite obklopená borovicovým lesom.
Vila s rozlohou 120 m2 je moderne zariadená a plne vybavená pre dokonalú dovolenku a vďaka veľkým preskleným stenám tu nechýba denné svetlo.
Nehnuteľnosť pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacej izby s krbom v otvorenom priestore s výstupom na 100 m2 terasu, dvoch spální, chodby a kúpeľne.
V suteréne sa nachádza pivničná miestnosť 50 m2 s oknom.
Dvor o výmere 1941 m2 je plný zelene s vonkajším bazénom a ponúka krásny výhľad na more.
Na pozemku so záhradou sa nachádza ďalšia prízemná stavba (dom) o výmere 75 m2, ktorá je kompletne zariadená a slúži ako samostatný byt a garáž pre jedno auto.
Byt pozostáva z kuchyne s obývačkou, spálne, chodby, kúpeľne a veľkej terasy 50 m2.
Nehnuteľnosť je vybavená pre perfektnú dovolenku a vhodná na turistický prenájom.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 102 €/m²

Medián podobných ponúk 3 592 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 273 €/m²–4 056 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOSTRENA 1 266 000 € · 250 m² 5 064 €/m² Podobnosť 98 % KOSTRENA 750 000 € · 250 m² 3 000 €/m² Podobnosť 94 % KOSTRENA 950 000 € · 245 m² 3 878 €/m² Podobnosť 93 % KOSTRENA 950 000 € · 245 m² 3 878 €/m² Podobnosť 93 % KOSTRENA 830 000 € · 260 m² 3 192 €/m² Podobnosť 90 % KOSTRENA 1 200 000 € · 236 m² 5 085 €/m² Podobnosť 87 % KOSTRENA 913 000 € · 235 m² 3 885 €/m² Podobnosť 85 % KOSTRENA 705 000 € · 286 m² 2 465 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 407 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

245 m²

Veľkosť pozemku

1 941 m²

Izby

5

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

120860

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 5 102 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 245 m² · Veľkosť pozemku: 1 941 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia