Maison Kostrena

Description du bien

Maison Kostrena, 245m2
Une belle villa dans un endroit calme avec une vue panoramique et une piscine extérieure de 32 m2 et un grand jardin se trouve dans un lieu intime entouré d'une forêt de pins. La villa de 120 m2 est meublée de façon moderne et entièrement équipée pour des vacances parfaites, et grâce aux grandes parois vitrées, il n'y a jamais de manque de lumière naturelle. Le bien se compose d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec cheminée dans un espace ouvert donnant accès à une terrasse de 100 m2, deux chambres, un couloir et une salle de bain. Au sous-sol se trouve une pièce de sous-sol de 50 m2 avec une fenêtre. Le terrain de 1941 m2 est plein de verdure avec une piscine extérieure et offre une belle vue sur la mer. Il y a un bâtiment supplémentaire au rez-de-chaussée (maison) d'une surface de 75 m2 sur le terrain du jardin, entièrement meublé et servant d'appartement séparé ainsi qu'un garage pour une voiture. L'appartement se compose d'une cuisine avec salon, d'une chambre, d'un couloir, d'une salle de bain et d'une grande terrasse de 50 m2. Le bien est équipé pour des vacances parfaites et convient à la location touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 102 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 592 €/m²

Écart par rapport à la médiane +42,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 273 €/m²–4 056 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 407 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kostrena

District

Kostrena

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

245 m²

Superficie du terrain

1 941 m²

Chambres

5

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

120860

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 5 102 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 245 m² · Superficie du terrain: 1 941 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia