Dom Kastav

Popis nehnuteľnosti

Rubeši - samostatne stojaci dom
RUBEŠI Samostatný dom na veľkej záhrade, frekvenčná polohaNa predaj je rodinný dom sa nachádza vo výnimočnej a frekvenčnej polohe v Rubeši, na pozemku 1,500 m2.
Nehnuteľnosť je rozložená na dve poschodia (prízemie a poschodie) s celkovou plochou asi 220 m2.Dom vyžaduje kompletnú adaptáciu, ktorá poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť usporiadania úplne podľa vlastných želaní a potrieb.
Vďaka polohe, veľkosti pozemku a dispozícií má nehnuteľnosť výnimočný potenciál, je ideálna ako rodinný dom, na obchodné účely alebo ako investícia.V bezprostrednej blízkosti sú všetky kľúčové vybavenie pre každodenný život: obchody, školy, materské školy, verejná doprava, ako aj rýchle a jednoduché spojenie s Rijekou a Opatija.Táto nehnuteľnosť vytvára vzácnu príležitosť na trhu pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor, dobrú polohu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 955 €/m²

Medián podobných ponúk 1 828 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 668 €/m²–1 933 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kastav 203 000 € · 212 m² 958 €/m² Podobnosť 86 % KASTAV 210 000 € · 200 m² 1 050 €/m² Podobnosť 86 % KASTAV 340 000 € · 232 m² 1 466 €/m² Podobnosť 82 % KASTAV 460 000 € · 250 m² 1 840 €/m² Podobnosť 82 % KASTAV 457 000 € · 250 m² 1 828 €/m² Podobnosť 82 % KASTAV 499 000 € · 250 m² 1 996 €/m² Podobnosť 82 % KASTAV 457 000 € · 250 m² 1 828 €/m² Podobnosť 82 % KASTAV 457 000 € · 250 m² 1 828 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 100 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

1 500 m²

Izby

6

ID inzerátu

321996

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 1 955 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 1 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia