Maison Kastav

Description du bien

Rubeši - maison individuelle
RUBEŠI Maison individuelle sur un grand jardin, emplacement très recherché À vendre, maison individuelle située dans un emplacement exceptionnel et très recherché à Rubeši, sur un terrain de 1,500 m2. Le bien s'étend sur deux étages (rez-de-chaussée et étage) avec une surface totale d'environ 220 m2.La maison nécessite une adaptation complète, offrant au futur propriétaire la possibilité d'aménager entièrement selon ses propres souhaits et besoins. Grâce à son emplacement, à la taille du terrain et à la disposition, le bien possède un potentiel exceptionnel ; il est idéal comme résidence familiale, à des fins commerciales ou comme investissement.À proximité immédiate, on trouve toutes les commodités essentielles du quotidien : commerces, écoles, jardins d'enfants, transports publics, ainsi qu'un accès rapide et facile à Rijeka et Opatija.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour les acheteurs recherchant de l'espace et un bon emplacement.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 955 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 828 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 668 €/m²–1 933 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 100 € Basé sur le taux communal de Kastav pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

430 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kastav

District

Kastav

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51215

Surface habitable

220 m²

Superficie du terrain

1 500 m²

Chambres

6

ID de l’annonce

321996

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 430 000 € · Prix au m²: 1 955 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 1 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Kastav

Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.

Population: 10 472

Source: Wikipedia